مقاوم سازی ساختمان اداری شرکت نیتل پارس

تغییرات موردنیاز در معماری داخلی ساختمان اداری شرکت نیتل پارس، بررسی وضعیت سازه و اجرای عملیات مقاوم‌سازی و بازسازی را ضروری کرد. این پروژه در سال ۱۴۰۴، در منطقه ویژه اقتصادی استان فارس و طی ۱۲۰ روز کاری انجام شد. دامنه کار شامل تخریب بخش‌هایی از ساختمان، اجرای راه‌پله آهنی جدید و استفاده از روش‌های تقویت سازه، از جمله کاشت میلگرد، الیاف کربن و ژاکت فولادی بود.

دلیل نیاز به مقاوم‌سازی

درخواست کارفرما برای تغییر معماری داخلی، مبنای بررسی و اجرای عملیات در ساختمان بود. تغییرات موردنظر، از جمله تخریب دیوارهای داخلی و راه‌پله، با وضعیت سازه و نیازهای پروژه مرتبط بود؛ بنابراین دامنه کار علاوه بر اصلاحات معماری، مداخله در بخش‌هایی از سازه را نیز دربر گرفت.

راهکارهای اجراشده

عملیات اجرایی شامل تخریب دیوارهای بلوکی داخلی و راه‌پله موجود، تخریب ستون‌های سازه‌ای و جمع‌آوری بخشی از سقف تیرچه‌وفوم بود. پس از این تخریب‌ها، راه‌پله آهنی جدید اجرا و بخش تخریب‌شده سقف با دال جدید جایگزین شد. همچنین حدود ۴۰۰ سرویس نخاله از محل پروژه خارج شد.

برای تقویت ساختمان از سه روش تخصصی استفاده شد. کاشت میلگرد در بتن مسلح برای ایجاد اتصال میان عضو جدید و بتن موجود به‌کار می‌رود؛ در این روش، سوراخ در بتن ایجاد می‌شود و میلگرد با چسب کاشت در محل تثبیت می‌شود. چسب کاشت میلگرد هیلتی HIT-RE 500 V4 از مصالح به‌کاررفته در پروژه بود.

تقویت با الیاف کربن با اتصال الیاف به سطح عضو بتنی، به افزایش ظرفیت مقاومتی آن کمک می‌کند. در این پروژه از چسب اِف آر پی FYFE استفاده شد. ژاکت فولادی نیز با افزودن اجزای فولادی پیرامون عضو سازه‌ای، برای بهبود عملکرد آن به‌کار می‌رود.

روند اجرا و ارزیابی نهایی

عملیات پروژه طی ۱۲۰ روز کاری و با هدف اجرای تغییرات معماری و مقاوم‌سازی ساختمان انجام شد. در بخشی از ساختمان، دیوارهای بلوکی داخلی و راه‌پله‌های موجود تخریب و یک راه‌پله آهنی جدید اجرا شد.

همچنین ستون‌های سازه‌ای و بخشی از سقف‌های تیرچه‌وفوم تخریب شدند و در بخش‌های مربوط، سقف دال جدید اجرا شد. در جریان این عملیات، ۴۰۰ سرویس نخاله از پروژه خارج شد.

در کنار این تغییرات، کاشت میلگرد، تقویت با الیاف کربن و اجرای ژاکت فولادی نیز از راهکارهای به‌کاررفته در پروژه بودند. در کاشت میلگرد، محل سوراخ‌کاری و استقرار میلگرد باید با جزئیات اجرایی مطابقت داشته باشد؛ در تقویت با الیاف کربن نیز آماده‌سازی سطح بتن و اتصال مناسب الیاف به آن، بخشی از مراحل اجراست. جزئیات هر روش با توجه به نقشه‌ها و شرایط عضو سازه‌ای تعیین می‌شود.

پس از پایان عملیات، مشاور پروژه و ناظر نظام مهندسی از کار بازدید کردند و اجرای پروژه مورد تأیید آنان قرار گرفت.